Vlastnictví znamená i problémy

Po spoustě let, během kterých se našinci mohli stát jedině obyvateli státních nebo družstevních bytů, se zdálo být skvělé, když se začala nabízet i možnost soukromého vlastnictví. A byla tu tím pádem spousta lidí, kteří si své byty do vlastnictví koupili. Šlo o majetek, a zdálo se, že je to nejvýhodnější řešení, protože kdo se stal majitelem, přestal být závislý na pronajímateli, a mohl si ve svém bytě dělat zdánlivě cokoliv, co chtěl. Zprvu to zkrátka vypadalo dokonale. Ale protože není růže bez trní, jak se praví v lidové moudrosti, mělo takové vlastnictví bytů v bytových domech i svou odvrácenou stranu.

Kterou jsme si zprvu neuvědomovali, protože jsme s tím neměli zkušenosti a v euforii nás to nenapadlo. A tou odvrácenou stranou byla skutečnost, že jsme se sice stali majiteli svých bytů, jenže jsme současně patřili mezi více majitelů celých domů. A o záležitostech týkajících se celých objektů už jsme my jednotlivci nemohli rozhodovat sami. Museli jsme se dohadovat s ostatními na společném postupu v mnoha věcech. A dohadovat se s cizími lidmi znamená někdy i hodně problémů. Vezměte si třeba financování chodu takových objektů.

Jsou tu záležitosti, na jejichž placení se zkrátka musí podílet všichni, protože jsou v takových budovách i jejich společné části, jsou tu záležitosti týkající se třeba údržby, kdy je nemyslitelné, aby si každý z obyvatel upravoval svoji část budovy po svém, musí se najít společní dodavatelé některých služeb a těm se musí adekvátně platit, a to každý z majitelů bytů svým určitým dílem… A vedení účetnictví a vše, co s ním souvisí, není v podobných případech hračka. A čím víc vlastníků bytů žije pohromadě, tím je to složitější. A tak se nakonec ukázalo, že je nejlepší svěřit účetnictví pro SVJ profesionálům. Kteří tomu rozumí a dokážou vše zařídit. A od chvíle, kdy společenství vlastníků takového dokonalého správce najde, odpadá lidem spousta starostí. A daleko lépe se jim žije.